据多位内部人士透露,某知名房地产企业目前已陷入严重的资金困境。公司总负债规模超过千亿,全国多地项目因资金不足已全面停工。
这家曾经风光无限的地产巨头,在经历了数年的快速扩张后,终于尝到了高杠杆运营的苦果。目前公司账面上的可用资金仅够维持不到一个月的正常运营。
债务黑洞
根据本平台获取的内部财务数据显示,该公司的总负债规模已超过1200亿元人民币。其中仅一年内到期的短期债务就高达400亿元。
更令人担忧的是,公司的大量债务是通过复杂的表外融资渠道获得的,实际财务状况可能比账面数据更加糟糕。
多地项目烂尾
受资金链断裂影响,该公司在全国超过20个城市的在建项目已经全面停工。据统计,受影响的购房者超过15000户。
在其中一个位于二线城市的项目现场,记者看到工地大门紧锁,塔吊已经停止了转动,钢筋水泥裸露在风雨中。不少购房者自发组织在项目现场维权,但至今没有得到任何实质性回应。
供应商危机
除了购房者,大量供应商和建筑承包商也成为了受害者。据不完全统计,该公司拖欠供应商和承包商的款项总额超过200亿元。
多家被拖欠款项的中小企业已经面临倒闭风险,建筑工人们的工资也长期被拖欠,引发了多起群体性事件。
政府介入
目前,多个地方政府已经成立工作专班,试图协调各方力量推进"保交楼"工作。但由于资金缺口巨大,进展十分缓慢。